Jakie ogrodzenie, szyld albo reklama jest dozwolona, a jaka nie? Można to już sprawdzić na specjalnej stronie internetowej „Stop Chaos w Zduńskiej Woli”. To nowe narzędzie, które przeprowadzi mieszkańców przez zapisy uchwały krajobrazowej.
Z ulic Zduńskiej Woli muszą zniknąć szpecące otoczenie reklamy i szyldy. Przestrzeń ma być uporządkowana, a reguluje to specjalna uchwała rady miasta. By ułatwić mieszkańcom dostosowanie się do nowych przepisów, powstało narzędzie dostępne w Internecie.
„Stop Chaos w Zduńskiej Woli” to specjalna strona internetowa, jaka została stworzona podczas tegorocznego hackathonu ogłoszonego przez miasto. Zwycięzca konkursu przygotował narzędzie, dzięki któremu mieszkańcy i przedsiębiorcy w Zduńskiej Woli mogą sprawdzić czy ogrodzenia albo reklamy i szyldy są zgodne z miejskimi przepisami. Chodzi o obowiązującą uchwałę krajobrazową, która określa między innymi wygląd, wymiary oraz zasady umieszczania ich na budynkach.
Strona dostępna jest pod adresem: https://stopchaos.zdunskawola.pl/
Można na niej sprawdzić jakie zasady obowiązują w danym miejscu. Wystarczy wpisać w wyszukiwarkę adres nieruchomości albo numer działki lub wyszukać miejsce na mapie. Pojawi się wykaz tego co jest dozwolone, a co zabronione w tej okolicy.
Prowadzący firmy w Zduńskiej Woli mają czas na dostosowanie swoich szyldów oraz reklam do 30 czerwca 2026 r. Wszyscy właściciele nieruchomości w Zduńskiej Woli powinni natomiast sprawdzić, czy muszą wprowadzić zmian w ogrodzeniu swojego domu. Termin na ich wykonanie mają do końca 2027 r.
Na stronie znajduje się przewodnik, w którym opisano najważniejsze pojęcia z uchwały krajobrazowej. Mieszkańcy mogą także przeprowadzić test zgodności. Na stronie są również dostępne obowiązujące przepisy.
Czym jest uchwała krajobrazowa?
Uchwała krajobrazowa weszła w życie 23 sierpnia 2024 roku. Pełna treść „Uchwały nr III/41/24 Rady Miasta Zduńska Wola z dnia 27 czerwca 2024 r. w sprawie zasad i warunków sytuowania obiektów małej architektury, tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz ogrodzeń, ich gabarytów, standardów jakościowych oraz rodzajów materiałów budowlanych, z jakich mogą być wykonane” dostępna jest pod adresem: https://bip.zdunskawola.pl/artykul/597/12258/uchwala-krajobrazowa
Na terenie całego miasta obowiązuje zakaz umieszczania tablic reklamowych i urządzeń reklamowych nad drogami publicznymi i placami, na ogrodzeniach i balustradach, na drzewach, na wiaduktach i kładkach, na latarniach, słupach, stacjach transformatorowych. Nie wolno umieszczać reklam tak, by utrudniały odczytanie znaków drogowych, jak również w sposób zasłaniający okna i drzwi oraz charakterystyczne detale architektoniczne budynku.
Uchwała zakazuje także stosowania tablic reklamowych i urządzeń reklamowych emitujących światło o zmiennym natężeniu lub kolorze. Natomiast na budynkach wpisanych do rejestru zabytków oraz ujętych w gminnej ewidencji zabytków nie dopuszcza się żadnej formy oświetlenia i podświetlenia tablic reklamowych i urządzeń reklamowych. Na budynkach zabytkowych zakazane jest umieszczanie tablic reklamowych i urządzeń reklamowych, także wszelkich materiałów wyborczych i referendalnych.
Uchwała wprowadziła obowiązek stosowania ogrodzeń ażurowych. Obowiązuje zakaz stosowania w Zduńskiej Woli ogrodzeń z prefabrykowanych betonowych przęseł, tworzyw sztucznych oraz wykorzystywania elementów refleksyjnych i odblaskowych. Nie wolno grodzić terenów zielonych, z wyjątkiem ogrodzeń budynków i obiektów sportowych, obiektów infrastruktury technicznej, ogrodzeń wokół parków, placów zabaw, wybiegów dla psów, cmentarzy i ogrodów działkowych.
Pod szczególną ochroną jest obszar centrum Zduńskiej Woli oraz najstarszej części osiedla Karsznice. Obowiązuje tu zakaz umieszczania szyldów na dachach budynków oraz na ścianach szczytowych, chyba że będą to określonych wymiarów tablice lub litery przestrzenne. Dopuszczalne są szyldy w formie m.in. tablic, kasetonów, pylonów, a w pewnych przypadkach tablice na ogrodzeniu umieszczone bezpośrednio przy wejściu.
Czas na dostosowanie i wyjątki
Istniejące w dniu wejścia w życie uchwały, czyli 23 sierpnia 2024 roku, obiekty małej architektury nie wymagają dostosowania do zakazów, zasad i warunków określonych w uchwale. Także istniejące już ogrodzenia są zwolnione z obowiązku ich dostosowania do nowych zasad, ale tylko jeśli są poza obszarem centrum i fragmentu osiedla Karsznice. W centrum Zduńskiej Woli właściciele posesji będą mieli czas na wymianę płotów betonowych do 31 grudnia 2027 roku.
Bez zmian mogą pozostać istniejące tablice reklamowe i urządzenia reklamowe wzniesione na podstawie zgody budowlanej. Także szyldy, tablice reklamowe i urządzenia reklamowe odbiegające swoimi gabarytami o nie więcej niż 10 proc. od ustalonych uchwałą nie wymagają zmian. Dla pozostałych tablic i urządzeń reklamowych ustalony termin dostosowania do nowych zasad 30 czerwca 2026 roku.
Zasady przyjęte w uchwale mają kilka wyjątków. Nie dotyczą przede wszystkim umieszczania tablic urzędowych oraz tablic i urządzeń reklamowych informacyjnych lub promujących wydarzenia organizowane przez jednostki samorządowe, pod ich patronatem lub przy ich współudziale, a także przez organizacje pozarządowe i stowarzyszenia. Nie dotyczą też materiałów wyborczych i referendalnych w czasie kampanii wyborczej lub referendalnej. Obostrzenia nie dotyczą również na przykład murali zawierających treści i wartości artystyczne, popularno-naukowe, historyczne lub edukacyjne.
