Ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości niezabudowanej – ulica Lipowa–Moniuszki – Kompleks I

Przetarg odbędzie się w dniu 1 września 2021 roku w siedzibie Urzędu Miasta.

PREZYDENT MIASTA
Zduńska Wola

zawiadamia, że w dniu 1 września 2021 r. o godz. 10.00 w siedzibie Urzędu Miasta Zduńska Wola
ul. Stefana Złotnickiego nr 12 – Gabinet Radnego odbędzie się:

DRUGI PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY
na sprzedaż prawa własności nw. nieruchomości niezabudowanej.

 

Adres nieruchomości ulica Lipowa –Moniuszki

Kompleks I

Nr księgi wieczystej SR1Z/00025816/3
Obręb

Numer działki

Obręb nr 9

29/3, 28, 27/1, 27/3, 27/4, 30/2, 490/6, 490/3, 490/7, 32/2, 33/1, 34/1, 496/11

Pow. ha 2,5052 ha
Opis nieruchomości Teren niezabudowany, bez urządzonych podejść i podjazdów oraz bez urządzonej zieleni. Przylegające do siebie działki tworzą zwartą nieruchomość w kształcie litery T. Grunt posiada bezpośredni dostęp do dróg publicznych ul. Lipowej i ul. Stanisława Moniuszki.

Nieruchomość posiada dostęp do energii elektrycznej, miejskiej sieci wodociągowej, ogólnospławnej sieci kanalizacji sanitarnej (z ul. Lipowej); do sieci gazu ziemnego (z ul. Kanałowej); do sieci kanalizacji deszczowej (z ul. Stanisława Moniuszki i ul. Kanałowej) oraz do sieci ciepłowniczej (z ul. Stanisława Moniuszki).

Podłączenie po uzyskaniu odpowiednich warunków technicznych od gestorów sieci.

Przez południowo-zachodnią części nieruchomości w kierunku północnym biegnie napowietrzna sieć energetyczna wysokiego napięcia z pojedynczym czteronożnym metalowym słupem usytuowanym w południowo – zachodnim narożniku nieruchomości.

Teren nieruchomości porośnięty jest dziko rosnącą trawą. W południowo-wschodniej części nieruchomości, przy granicy z ul. Lipową, znajduje się kasztanowiec, stanowiący pomnik przyrody.

Nieruchomość położona jest na terenie objętym Łódzką Specjalną Strefą Ekonomiczną.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania miasta Nieruchomość objęta jest ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Zduńska Wola dla terenu położonego w rejonie ulic: Kanałowej, Stanisława Moniuszki i Lipowej, zatwierdzonym uchwałą Rady Miasta Zduńska Wola nr XXX/322/08 z dnia 18 grudnia 2008 r. i posiada następujące przeznaczenie: 1P, dla którego określa się:

a) funkcję podstawową: produkcyjną;

b) funkcję dopuszczalną: składowo – magazynową;

c) przeznaczenie służące działaniom polegającym na […] realizacji nowych budynków o funkcji zgodnej z podstawową lub dopuszczającą z niezbędnymi do ich funkcjonowania budynkami administracyjnymi i budynkami z pomieszczeniami technicznymi, gospodarczymi, garażami, obiektami infrastruktury technicznej oraz terenami zieleni, dojściami, dojazdami, miejscami postojowymi oraz realizacji nowych stacji transformatorowych SN/nn.

Warunki zabudowy:

1) adaptacja budynków zgodnie z rysunkiem planu;

2) rozbudowa nadbudowa, i przebudowa istniejących budynków oraz realizacja nowej zabudowy po spełnieniu warunków:

a) lokalizacja zgodnie z liniami zabudowy wyznaczonymi na rysunku planu,

b) wysokość: maksymalnie 3 kondygnacje naziemne,

c) maksymalna wysokość budynku do kalenicy wynosi 15 m,

d) dachy płaskie lub spadowe o symetrycznym kącie nachylenia połaci,

e) maksymalny kąt nachylenia połaci dachowych 30o,

f) kierunek kalenicy – nie ustala się;

3) dopuszcza się realizację stacji transformatorowej SN/nn z możliwością modernizacji, rozbudowy i przebudowy;

4) zakaz lokalizacji piwnic;

5) zakaz lokalizacji ściany budynków bezpośrednio przy granicy działek budowlanych;

6) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej – 40%;

7) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej działki budowlanej – 30%;

8) obowiązek zachowania jednorodnej formy zabudowy w tym materiałów wykończeniowych i kolorystyki dla całej działki budowlanej;

9) zakaz realizacji ogrodzeń od strony drogi publicznej z prefabrykowanych elementów betonowych;

10) obowiązek realizacji miejsc postojowych na działce budowlanej w ilości minimum 1 stanowisko postojowe na 3 miejsca pracy;

11) obsługa komunikacyjna terenu: z drogi zbiorczej oznaczonej na rysunku planu symbolem 1KDZ oraz dróg dojazdowych oznaczonych na rysunku planu symbolami 3KDD, 4KDD i 5KDD.

Pełna treść i rysunek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dostępna jest na stronie:

https://bip.zdunskawola.pl/artykuly/497/1/50/obowiazujace-plany-miejscowe

Forma sprzedaży własność
Termin przeprowadzenia poprzedniego przetargu 12.01.2021 r.
Cena wywoławcza nieruchomości obniżona o 46 % w stosunku do pierwszego przetargu

Wadium

682 650,00 zł w tym podatek VAT wg obecnie obowiązującej stawki

 

 

68 265,00 zł

Wszelkich informacji w zakresie możliwości korzystania z uzbrojenia udzielają odpowiednie służby tj.: Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z  o.o , Miejskie Sieci Cieplne Sp. z  o.o, Polska Grupa Energetyczna Dystrybucja S.A Oddział Łódź – Teren -Rejon Energetyczny Sieradz.

Nieruchomość wolna jest od obciążeń oraz zobowiązań. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.

Warunkiem udziału w przetargu jest  wniesienie wadium oraz przedłożenie komisji przetargowej:

  • dowodu wniesienia wadium, który musi określać oznaczenie nieruchomości, na którą wnoszone jest wadium,
  • w przypadku osób fizycznych – osobiste stawiennictwo w dniu przetargu z dowodem tożsamości lub reprezentowanie przez pełnomocnika na podstawie pełnomocnictwa sporządzonego notarialnie,
  • w przypadku osób prawnych i jednostek organizacyjnych nieposiadających osobowości prawnej, a podlegających wpisom do rejestrów – aktualnego wypisu z rejestru, właściwych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot. Aktualność wypisu z rejestru winna być potwierdzona w sądzie – w okresie 3 miesięcy przed datą przetargu,
  • w przypadku małżonków, do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem drugiego małżonka potwierdzonym przez notariusza, zawierającym zgodę na odpłatne nabycie nieruchomości.
  • nabycie nieruchomości przez cudzoziemców może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców ( Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).

Wadium należy wnieść w pieniądzu (PLN) na rachunek Miasta Zduńska Wola Nr  81 9279 0007 0071 1166 2000 0120 Ludowy Bank Spółdzielczy nie później niż do dnia 25.08.2021 r. włącznie przy czym wpłata wadium nie powoduje naliczenia odsetek od zdeponowanej kwoty. Za datę wpłacenia wadium uważa się datę wpływu wymaganej kwoty na w/w rachunek  Miasta Zduńska Wola. Wadium powinno być wniesione z takim wyprzedzeniem, aby środki pieniężne znalazły się na koncie Miasta Zduńska Wola najpóźniej w dniu  25.08.2021 r.  pod rygorem uznania, że warunek wpłaty wadium nie został spełniony.

Uczestnikom, którzy nie zostali wyłonieni w wyniku przetargu jako nabywca, wadium zostanie wypłacone w terminie 3 dni od daty odwołania lub zamknięcia przetargu.

W myśl art. 8 ust. 2 ustawy z dnia 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (tj. Dz. U. z 2020 r. poz. 1670) Zarządzającemu Strefą – Łódzkiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej służy prawo pierwokupu w zakresie prawa własności nieruchomości położonych na obszarze strefy. W związku z tym z nabywcą przedmiotowej nieruchomości wyłonionym w wyniku przeprowadzonego przetargu, zostanie zawarta umowa warunkowa sprzedaży. W przypadku nieskorzystania przez Łódzką Specjalną Strefę Ekonomiczną S. A. z przysługującego jej prawa pierwokupu, zostanie zawarta umowa przeniesienia prawa własności. Cena osiągnięta w przetargu pomniejszona o wpłacone wadium zostanie przez nabywcę nieruchomości uregulowana jednorazowo nie później niż na 3 dni przed zawarciem umowy notarialnej. W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zawiadomiona będzie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Wadium ulega przepadkowi w razie uchylenia się uczestnika, który w przetargu został wyłoniony jako nabywca, od wpłacenia pozostałej należności i od zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Nabywca nieruchomości pokrywa koszty umowy notarialnej oraz opłat sądowych. Wznawianie granic odbywa się staraniem i na koszt nabywcy.

Jeżeli osoba wyłoniona w drodze przetargu jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia w wyznaczonym przez organizatora przetargu miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży, Miasto Zduńska Wola odstąpi od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie będzie podlegać zwrotowi. Prezydent Miasta Zduńska Wola zastrzega sobie prawo odstąpienia od przetargu z uzasadnionej przyczyny.

W okresie obowiązywania stanu zagrożenia epidemicznego albo stanu epidemii, przetarg może być przeprowadzony przy użyciu środków komunikacji elektronicznej.

Pełną treść ogłoszenia o przetargu podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Zduńska Wola przy ul. Stefana Złotnickiego nr 12, na stronach internetowych oraz w Biuletynie Informacji Publicznej www.bip.zdunskawola.pl oraz w prasie ogólnokrajowej pod nazwą: www.przetargi-gctrader.pl i www.otoprzetargi.pl

Dodatkowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Miasta Zduńska Wola w Biurze Gospodarki Nieruchomościami ul. Stefana Złotnickiego nr 13 I piętro pok. nr 416 lub telefonicznie pod nr 43 825-02-11.

Załączniki:
Ogłoszenie II przetarg – Lipowa-Moniuszki Kompleks I.pdf

Lipowa-Moniuszki Kompleks I – mapa poglądowa.pdf

Inne komunikaty

Przejdź do treści